签订工程类采购合同的注意事项

合同助手 2019-09-03

在工程建设中我们会遇到各种各样的施工合同，对其内容的把关是消除后期风险与隐患的重要措施，考虑成本的因素等指标。在施工合同中不可避免的会涉及到采购，那么在采购合同中，有哪些需要注意的事项呢？

一、采购方案的确定

（1）确定采购内容，材料类型、机具设备种类等，编制采购计划；

（2）编制标底，组织公开招标，审核挑选确定供方名单；

（3）建立合格供应商名册。

二、供方资质审查

（1）审核供应商营业执照、税务登记证等资信文件；

（2）需严格审查合同相关的对方资信情况，公司工商登记是否在册，注册资金等信息；

（3）对供应商的履约能力进行评估；

（4）审查对方是否存在异常经营的情况以及经营范围；

（5）需核实代理人的身份，确定其有签订合同的代理权限。

三、合同条款的审读

（1）明确物资采购付款方式及账期；

（2）制定采购频率与价格控制范围；

（3）审查合同条款是否明确；

（4）审读合同中违约金、罚金、适用法律、管辖范围、知识产权、保密条款等内容；

（5）审核采购协议、质量协议之间是否有矛盾；

（6）明确物资交货检验方式及收货条件；

（7）审核质量保证条款。

四、合同总价设定

所有的采购合同都必须设置总价，若不能及时准确确定也应暂估一个价格，后期再按实调整。

五、预付与保证金

（1）采购较大金额设备时如须支付预付款，须审核预付款是否超过合同总价的10%；

（2）合同签订后7日内可进行预付款，须由供方提供并交付相应金额的银行无条件履约保函；

（3）质保金一般为10%合同标的额，待设备质保期结束后归还，应在合同签订前明确质保金归还方式，避免法律纠纷。

合同管理系统同时也是一个复杂的、开放的领域，它随着宏观经济环境和法律环境的改变而不断变动，正因为如此，它具备了企业相关人员对其进行持续研究的价值，以期为提升企业竞争能力，防范企业经营风险而有所作为。

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